Merkez Bankası Başkanı Hafize Gaye Erkan'ın İstanbul'daki yüksek kira sebebiyle ev bulamayarak annesiyle yaşamaya başlaması, şehirdeki aşırı kira artışını tekrar gündeme getirdi.İstanbul Planlama Ajansı'na bağlı İstanbul Planlama Ajansı'nın (İPA) raporu, konut satış fiyatlarının son bir yıl içinde yüzde 84.14, kira fiyatlarının ise yüzde 75.56 arttığını ortaya koyuyor.
Kasım 2023 verilerine göre, İstanbul genelinde konut satış fiyatlarındaki yüzde 84.14 oranındaki artışla birlikte, kira fiyatları da yüzde 75.56 oranında yükseldi.Raporda, 2000'li yıllarda İstanbul genelinde konut sunumunda yaşanan artışa rağmen, orta ve düşük gelir grubu için konut satın alımının giderek zorlaştığına vurgu yapılırken, "Kent genelinde sunulan kiralık konutlar da düşük ve orta gelir grubu için ödenebilir olma niteliğini kaybetti" denildi.
Raporda dikkat çeken bir diğer unsur ise pandeminin etkisiyle tüm dünyada kira fiyatlarının arttığı, ancak İstanbul'da bu artışın 5.2 kat daha fazla olduğu belirtiliyor.Raporda, son dört yılda İstanbul'da ortalama konut kira fiyatlarının en çok arttığı ilçeler sıralanıyor. Üsküdar yüzde 961, Kağıthane yüzde 954, Beykoz yüzde 889, Başakşehir yüzde 879, Küçükçekmece yüzde 861, Eyüpsultan yüzde 804 artışla liste başını çekiyor.Aynı şekilde, İstanbul'da 2019-2023 döneminde metrekare fiyatları en çok artan ilçeler ve mahalleler de raporda detaylandırılıyor. Çekmeköy, Ümraniye, Pendik, Sultanbeyli ve Tuzla, metrekare fiyatlarındaki artışta öne çıkan ilçeler olarak sıralanıyor.Raporda ayrıca, Beykoz-Riva, Fatih-Molla Hüsrev, Kağıthane-Hami gibi mahallelerdeki dramatik kira artışlarına da dikkat çekiliyor. Türkiye genelinde satın alma gücündeki düşüşle birlikte barınma krizinin kaçınılmaz hale geldiği belirtilerek, konut kiralarındaki ve satışındaki ciddi fiyat artışlarının ekonomik sorunlara neden olduğu ifade ediliyor.